Un nuovo operatore internazionale entra nel Torrazza Piemonte Logistics Park, il polo logistico situato in provincia di Torino, lungo l’autostrada A4. L’operazione riguarda la locazione di 10.631 metri quadratiall’interno del complesso immobiliare, per la quale JLL ha affiancato Europa Risorse SGR in qualità di advisor esclusivo. Il nuovo insediamento si inserisce nello sviluppo di una piattaforma logistica che si estende complessivamente su 61.276 metri quadrati di superficie lorda affittabile (GLA), progettata per rispondere alle esigenze di operatori della logistica e della distribuzione attraverso spazi modulari, elevati standard tecnologici e prestazioni ambientali certificate. Il complesso è stato concepito per consentire il frazionamento in unità a partire da circa 10.000 metri quadrati, ciascuna dotata di uffici e personalizzabile in funzione delle necessità operative degli utilizzatori. Una configurazione che permette di accogliere attività differenti, dalla gestione delle merci allo stoccaggio e alla distribuzione.
Il Torrazza Piemonte Logistics Park è classificato come immobile Grade A, categoria che identifica strutture logistiche di elevata qualità costruttiva e funzionale. Tra le principali caratteristiche tecniche figurano un’altezza interna di 12 metri, una portata del pavimento di 5 tonnellate per metro quadrato e 72 baie di carico complessive, destinate a supportare le operazioni di movimentazione delle merci. Il complesso dispone inoltre di un impianto sprinkler conforme allo standard antincendio NFPA. Sul fronte ambientale, l’immobile ha ottenuto la certificazione BREEAM Excellent, che attesta il rispetto di elevati standard di sostenibilità nella progettazione e realizzazione degli edifici.
Uno dei principali punti di forza del polo è la localizzazione. La vicinanza all’autostrada A4 Torino-Trieste consente collegamenti con i principali mercati del Nord Italia, in particolare lungo la direttrice Torino-Milano, e facilita le connessioni verso la Liguria e la Francia. Una posizione che rende la struttura interessante per gli operatori impegnati nei flussi distributivi nazionali e internazionali, grazie all’accessibilità alla rete autostradale e alla prossimità dei principali bacini industriali e di consumo del Nord-Ovest.
«Questa operazione conferma il forte interesse per immobili Grade A capaci di coniugare efficienza operativa, qualità degli spazi e sostenibilità. Il Torrazza Piemonte Logistics Park risponde a queste esigenze grazie agli elevati standard tecnici e ambientali e a una localizzazione strategica lungo l’asse della A4. Siamo felici di aver affiancato Europa Risorse fin dalle prime fasi del progetto, in un’operazione che vede l’ingresso nel polo di un primario operatore», ha dichiarato Renato Loffredo, Head of Logistics Agency & Data Center di JLL Italia.
L’identità del nuovo utilizzatore non è stata resa nota, ma Europa Risorse SGR sottolinea il profilo internazionale dell’azienda e il carattere specialistico delle attività che saranno insediate nel complesso. «L’ingresso di un nuovo tenant di rilievo internazionale nel Torrazza Piemonte Logistics Park rappresenta un importante riconoscimento della qualità del progetto e della strategia che ne ha guidato lo sviluppo. Abbiamo puntato sulla realizzazione di un polo logistico moderno, efficiente e sostenibile, in grado di rispondere alle esigenze di operatori altamente qualificati e di accompagnarne l’evoluzione nel tempo. La natura specialistica e ad alto valore aggiunto delle attività del tenant conferma la capacità dell’asset di intercettare una domanda sempre più attenta alla qualità e alle prestazioni degli immobili», ha commentato Fabrizio Antonini, amministratore delegato di Europa Risorse SGR.
